Marseille (13006)

2 pièces - 32,31 m²

MARSEILLE 13006 – T2 RÉNOVÉ AVEC COURETTE, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

132 500 €

Ref : 1038

A propos de ce bien

Le coup de cœur idéal pour un premier achat ou un investissement !

Entre La Plaine et le boulevard Chave, découvrez ce charmant T2 de 32 m², entièrement rénové, alliant confort et emplacement recherché.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée.
Une chambre d’environ 10 m².
Une salle d’eau moderne.
Une climatisation réversible.
Une agréable courette privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Un bien idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, avec un rendement potentiel proche de 7 %, selon les conditions de location et le prix d’acquisition.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

ÉRIC TRECH
Conseiller immobilier HOMEINVEST
06.48.09.66.42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13006

Surface loi Carrez (m²) 31,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Année de construction 1945

Quartier 13006

Composition

Rez de chaussée

chambre 10 m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

Financier

Prix de vente 132 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 98 €

Taxe foncière annuelle 665 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 56 23 36

E-mail contact@homeinvest.fr

Adresse

106 Traverse Des Fenetres Rouges 13011 Marseille

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MARSEILLE 13006 – T2 RÉNOVÉ AVEC COURETTE, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

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T2 spacieux avec jardin et garage proche St Jérôme 13013

T3 de 95 m2 avec une vue sur la Place Castellane en EXCLUSIVITE

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