Marseille (13011)

5 pièces - 120 m²

LES CAMOINS – VUE PANORAMIQUE – 120 m² – TERRAIN 506 m² – TERRASSE 96 m²

490 000 €

Ref : 1026

A propos de ce bien

NOUVEAU PRIX : 490 000 €

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché des Camoins, Homeinvest vous propose cette maison en duplex d’environ 120 m², implantée sur une belle parcelle de 506 m², bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un potentiel rare sur le secteur.

Son principal atout ? Un extérieur généreux et agréable avec près de 96 m² de terrasse, un jardin agrémenté d’arbres fruitiers et un espace potager, le tout avec une belle exposition.

La maison offre aujourd’hui une configuration familiale avec 4 chambres, réparties sur deux niveaux :

À l’étage :

• 2 chambres

• Salle d’eau

Au rez-de-chaussée :

• 2 chambres

• Cuisine

• Salle à manger

• Salle de bains

• WC

Deux véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété.

La maison nécessite une rénovation, mais cette configuration offre de nombreuses possibilités de transformation et de personnalisation afin de créer une véritable maison familiale à votre image.

Son emplacement, ses volumes, son terrain, sa terrasse exceptionnelle et surtout sa vue panoramique en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un projet familial.

À noter : assainissement individuel par fosse septique.

DPE : F.

PRIX : 490 000 €

Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant calme, extérieur, vue et potentiel dans un secteur très recherché de Marseille.

ÉRIC TRECH – Homeinvest

06 48 09 66 42

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13011

surface terrain 506 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,43 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1948

Quartier 13011

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.9 m²

salon/sejour 22.8 m²

salon/sejour 10.9 m²

cuisine 9.65 m²

salle de bain 2.5 m²

Etage 1

chambre 9.65 m²

chambre 14.03 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 56 23 36

E-mail contact@homeinvest.fr

Adresse

106 Traverse Des Fenetres Rouges 13011 Marseille

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